1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市中央区
43.2万円/㎡
前年比+5.0%
パテラ浜野アクアオリエンタル
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 62.39㎡の場合
相場
2,169万円
34.8万円/㎡
1,314
1,884
2,455
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,455万円
30.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月2日
パテラ浜野アクアオリエンタル
1,680万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 62.39㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.39㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,099万円 | 25.0万円 | 2階 | 83.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | パテラ浜野アクアオリエンタル 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅9分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.39㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/20 | ウィズ千葉中央ネオグランデ 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 2,300万円 | 31.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/31 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 1,950万円 | 32.3万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/30 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/20 | ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 | 千葉駅18分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/16 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/01 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | カインドステージ千葉大森台 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市中央区では5%上昇しています。
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